Die 3 Zi-Wohnung befindet sich im 3.OG in einem Passauer Altstadthaus direkt in der Fußgängerzone. Ein Lift ist im Haus installiert und fährt bis zur 3.Etage. Vom Flur ist großzügig und hell mit viel natürlichem Licht, durch den inneliegendem Lichthof. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, die Platz für den individuellen Bedarf bietet. Von dort ausgelangt man in das größte Zimmer mit Ausgang zum Balkon. Die beiden anderen Zimmer haben eine angenehme Größe und durch die hohen Decken ein angenehmes Wohlfühlklima. Das Bad ist inneliegend und mit Wanne und Waschbecken ausgestattet. Das WC ist sep. Ein Abstellkammer mit Platz für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung kann auch als 3er WG bewohnt werden.
Das Haus steht unter Denkmalschutz (Ensembelschutz), von daher ist kein Energieausweis erfolderlich.
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich direkt in der Fußgängerzone.