Die helle großzügig gestaltete Wohnung betritt man über den Flurbereich mit Zugang zum sep. WC, dem Bad mit Badewanne, WC, WB und Anschluß Waschmaschine. Eine Abstellkammer steht dem Mieter zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer. Das Wohnzimmer mit Erker ist hell und lichdurchflutet durch die hohen Fenster und die Küche betritt man durch eine große Flügeltüren. In der Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. Gas und Strom sind sep. zu zahlen, die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Den Wohnkomfort runde der vom Flur zugängige Balkon ab.
Das Haus steht unter Denkmalschutz, von daher kein Energieausweis vorhanden. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Die Wohnung liegt sehr zentral im Herzen der Passauer Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung , Universität, liegen in wenigen Gehminuten entfernt.