Die gemütliche Altstadtwohnung betritt man über einen Windfang mit Zugang zum großzügig gestalteten Wohnbereich. Von da aus führt ein Flur in die separate Küche. Diese wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Daneben liegt das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe. In der gesamten Wohnung ist ein heller Laminatboden verlegt, die Küche, sowie das Bad sind gefliest.Die vorhandenen Möbel könnten abgelöst werden.Tierhaltung nicht erlaubt.
Die 2 Zimmer Wohnung liegt im Herzen von Passau, in der Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie die Universität liegen in unmittelbarer Nähe. Der ZOB und der Hauptbahnhof mit Anschlüsse nach München liegen in fußläufiger Lage.