Markt Aidenbach Einfamilienhaus mit Garten

KAUF
Kaufpreis: 189.000,00
Informationen für Objekt ID 778 Nutzungsart: WOHNEN
Provision/Courtage: Keine Käuferprovision
Anzahl Zimmer: 7.0
Anzahl Schlafzimmer: 5.0
Anzahl Badezimmer: 2.0
Zustand: GEPFLEGT
Endenergiebedarf: 213.3 kWh/(m²a)
Wohnfläche: 156.0 m²
Baujahr: 1970
Heizungsart: OFEN
Befeuerung: OEL
Denkmalgeschützt: Nein
Grundstücksfläche: 760.0 m²
Energieeffizienzklasse: G

Beschreibung


Dieses, wenn auch einfach ausgestattete, Wohnhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Südlage im Markt Aidenbach. Die Einkaufsmöglichkeiten können zu Fuß erreicht werden. Arzt und Apotheke sind vorhanden. Die Stadt Vilshofen mit Bahnstation und Klinikum ist 12 km entfernt. Die Gegend ist landschaftlich von besonderem Reiz mit hohem Freizeitwert. In der Nähe gibt es die Kurorte Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing. Bekannt ist auch die größte zusammenhängende Golfanlage Europas, das Golfressort. Das Hanggrundstück ist voll erschlossen incl.Glasfaserkabel. Die Anliegerstr. endet vor dem Haus. Erdgas wäre verfügbar. Das Haus hat zwei Schornsteine. Das Treppenhaus ist so geplant, dass das EG und UG auch abgeschlossene Wohnungen darstellen könnten. Das Dachgeschoß mit richtiger Treppe ist bereits ausgebaut und bietet Platz für ihre Hobbies. Raumaufteilung EG(2,39m.Holzdecke): Windfang mit Treppenhaus 2,33m²,Diele gefliest 7,95m², Küche 9,19m²,Wohnzimmer m.Warmluftkachelofen und zentraler Ölversorgung aus dem Keller 22,89m², Zimmer 12,28m² m.A. Balkon(3,7m²) , Bad m.Wanne, WB,WC 5,07m², Zimmer 8.51m². UG: Flur m.Treppe 3,1m²,Diele gefliest 7.9m², Wohnraum nach Süden 21,8m² mit Kachelofen ausser Betrieb, Zimmer 12,14m² m.Ausgang Loggia/Terrasse12,6m², Bad m.Wanne,WB,WC und WM-Anschluss 5,07m², Keller10,23m², Keller/Tankraum8,59m². DG (Mansarde) isoliert und mit Holz verkleidet; Vorraum 9,4 m² Zimmer 10,69m² mit Durchgang offen zu Zimmer nach Süden 10,75 m².

Details der Anzeige

Anzeigen ID: 778

Ort

Aidenbach,

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