Nh.Schöllnach Wohnhaus mit Balkon, Terr. und herrlichem Fernblick

KAUF
Kaufpreis: 139.000,00
Informationen für Objekt ID 593 Nutzungsart: WOHNEN
Provision/Courtage: 3,57% Käuferprovision incl. MwSt.
Anzahl Zimmer: 5.0
Zustand: GEPFLEGT
Endenergiebedarf: 161.4 kWh/(m²a)
Wohnfläche: 124.0 m²
Baujahr: 1964
Heizungsart: ZENTRAL
Befeuerung: ELEKTRO
Grundstücksfläche: 371.0 m²

Beschreibung


Dieses massiv gebaute Wohnhaus befindet sich am Ortsrand von Schöllnach mit freiem Blick über Wiesen und Wälder des Bayerischen Waldes. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Schöllnach, der Ort ist sehr gut über die Autobahn A3, AS Iggensbach an die Verkehrswege angeschlossen. Das Grundstück ist voll erschlossen mit öffentl. Wasser, Abwasser,Strom. Die geschotterte Privatstrasse nutzen nur vier Anlieger, im Winter wird Sie von der Gemeinde geräumt.Angebaut ist die Garage, hinter dem Haus gibt es einen überdachten Platz für Gartengeräte und Mülltonnen, dieser dient zugleich als Zugang zu einem kl. Werkstattraum. 2002 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, somit gibt es zwei Bäder (EG und OG) und zwei Küchen. Die Fenster stammen aus 2002, das Satteldach ist verschalt und isoliert (8-10cm). Die Heißwasserbereitung erfolgt über E-Boiler,geheizt wird das Haus mit Strom und Einzelöfen mit Holz. Raumaufteilung EG; (RH 2,37cm), Eingang überdacht 5m²(1/2), Flur m.Steinboden und Holztreppe in das DG 5,8m²,Diele3,53m²,Bad vor 6 Jahren erneuert m.DU,WC,WB 5,7m², Eßküche mit Holz-Dauerbrandherd 12,4m² und Durchg. Wohnzimmer 19,4m², Hauswirtschaftsraum gefliest m. WM-Anschluss 10,6m². DG: (RH 226cm) mit Mansarde, Flur 1,56m², Wohnzimmer 13,15m² m. Durchgang z.Küche 8,5m² und Durchg. Bad m.Wanne, WC WB 4,42m², Diele 2,97m², Schlafzimmer 16,6m² m. A. Balkon, Schlafzimmer m.A.Balkon 10,12m², sep.WC m.WB 2,22m², Abstellraum 2,27m².

Details der Immobilienanzeige

Objekt ID: 593

Ort

Schöllnach,

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