Passau Stadt großzügige 4 1/2 Zimmer ETW mit Balkon und Garage

KAUF
Kaufpreis: 189.000,00
Informationen für Objekt ID 675 Nutzungsart: WOHNEN
Provision/Courtage: 3,57% Käuferprovision incl.MwSt.
Anzahl Zimmer: 4.5
Anzahl Schlafzimmer: 3.0
Anzahl Badezimmer: 1.0
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU
Endenergiebedarf: 183.5 kWh/(m²a)
Wohnfläche: 100.58 m²
Baujahr: 1974
Heizungsart: ZENTRAL
Befeuerung: GAS
Makler

Beschreibung


Im Keller gibt es einen Fahrradraum, sowie einen Trockenraum. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller mit Steckdose und ein zusätzlicher Abstellraum. Die Wohnung im 4.OG ist gut erreichbar mit dem neu sanierten Personenlift der Fa. Schindler. Aktuell ist die Wohnung renovierungsbedürftig, kann aber sofort genutzt werden. Die Balkone vom Wohn-und Kinderzimmer sind überdacht. Sehr großzügig gestaltet ist die Küche mit Essplatz und Durchgang zum Wohnzimmer. Die Böden sind teils Parkett oder in den Schlafzimmer Teppich, bzw. Linoleum. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 450,00 EUR, davon entfallen auf Heizung und Warmwasser 221,64 EUR, auf Rücklagen 88,58 EUR.
Diese Eigentumswohnung befindet sich ganz zentral in Passau Haidenhof. Die Innenstadt ist auch zu Fuß erreichbar. Die Wohnanlage mit drei Hauseingängen hat eine in 2006 sanierte Tiefgarage und einen eigenen Garten mit Kinderspielplatz.

Details der Immobilienanzeige

Objekt ID: 675

Ort

Passau,

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