Bayer. Wald Waldkirchen int. Wohnhaus m. Nebengebäude

KAUF
Kaufpreis: 278.000,00
Informationen für Objekt ID 781 Nutzungsart: WOHNEN
Anzahl Zimmer: 6.0
Anzahl Badezimmer: 1.0
Zustand: GEPFLEGT
Endenergiebedarf: 311.9 kWh/(m²a)
Wohnfläche: 203.0 m²
Baujahr: 1970
Heizungsart: ZENTRAL
Befeuerung: OEL
Denkmalgeschützt: Nein
Grundstücksfläche: 1262.0 m²
Energieeffizienzklasse: H

Beschreibung


Das Wohnhaus mit ausgebautem Nebengebäude (zwei Hausnummern) befindet sich in schöner, ruhiger Dorfrandlage mit Fernblick über die Hügelketten des Bayer.Waldes. Die Gegend bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten für Winter- und Sommersaison. Eine kleine Skianlage ist in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege verbindet diese Gegend mit Österreich und Tschechien. Bekannt als höchster Berg ist der Dreisessel mit 1333m. Die nächstgrößeren Städte sind Waldkichen und Hauzenberg. Das Hanggrundstück ist voll erschlossen und bebaut mit dem Wohnhaus, dem Nebengebäude mit zwei Garagen und Werkstatt und einem ehem. Bienenhaus das heute als Lager dient. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung „Viessmann“ mit Heißwasserbereitung. Zusätzlich ist ein Holz-Stückgutkessel verbaut. Die Fenster wurden 2016 teils erneuert. Raumaufteilung Haupthaus EG: WF 4m², Flur 13,39m² m.Treppe OG, Zimmer nach Süden Parkett 13,5m², Zimmer 17,48m², Zimmer m.Küchenanschl. 13,8m², Keller nach Nord, Hauswirtschaft, Heizraum, AR unter Treppe.OG: Flur 7,8m², Küche m. A. Terr.14,57m², AR 1,98m², sep.WC 1,98m², Bad m.Wanne,WB 4,14m²,Wohnzimmer Parkett 20,21m², Schlafzimmer 15,54m² m.Durchgang Zimmer 8,75m². Nebengebäude EG: Flur 6,5m², AR 1,87m², Küche m.Dauerbrandherd 16,34m², Wohnzimmer 15,48m², Bad m.Wanne,WB,WC 4,64m², Gäste WC 1,5m²,Flur 2,88m² zum Schlafzimmer 16m². Das Haupthaus besitzt 138m², das Nebengebäude hat 65m².
Der Energiewert vom Nebengebäude lautet EA-B 312,7kWh/(m²a)H

Details der Anzeige

Anzeigen ID: 781

Ort

Jandelsbrunn,

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