Wohnung

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Die Wohnung befindet sich im einem neu gebautem 8 Familienhaus im 1. OG und besticht durch die moderne, hochwertige Bauweis sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Vermieter haben sehr viel Wert auf Funktionalität und Komfort gelegt. Die Fenster sind alle 3 fach verglast und Rollläden befinden sich an allen Fenstern. Vom kleinem Flur aus gelangt man in die offene Wohnküche mit franzöischem Balkon. Das Schlafzimmer mit ca. 14,69 m² ist hell und freundlich und hat ebefalls große Fensterfronten. Eine Abstellkammer befindet sich in der Wohnung. Das Bad ist inneliegend und hat eine großer Dusche, WC, WB und Anschluß für die Waschmaschine.
Das Wohnhaus befindet sich am Ortsrand von Vilshofen mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Die Stadt mit ca. 16000 Einwohnern bietet gute Infrastruktur mit Krankenhaus, Bahnstation(Verbindung nach München im Stundentakt), Ärzte, Fachärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten. [intro_desc] => [image_url] => [date_start] => 2018-09-05 10:30:04 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 30 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 470.0 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 120.0 €

Anzahl Zimmer: 1.5
Anzahl Schlafzimmer: 1.0
Anzahl Badezimmer: 1.0
Zustand: NEUWERTIG
Alter: NEUBAU
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Wohnfläche: 62.97 m²
Baujahr: 2018 [pay_type] => [address] => Waizenbach [region_id] => 29 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94474 [video] => [website] => [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.628024900000000 [longitude] => 13.169278500000000 [email] => [token] => [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Etagenwohnung [c_alias] => etage [c_id] => 43 [r_name] => Vilshofen [r_id] => 29 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 26744 [item_id] => 625 [type] => item [name] => e7833a2672509ceb5fc15f22be9a073ea6f60ec7 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Ansicht Balkone [ordering] => 1 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/e7833a2672509ceb5fc15f22be9a073ea6f60ec7_ths.jpg 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Passau [alias] => schoene-3-zimmer-etw-mit-balkon-und-stellplatz-nh-passau [description] =>
Durch die Hangbauweise ist die Wohnung mit einer Grundfläche von 110m² nur eine Etage höher und leicht zu erreichen. Schön gemacht ist der große 9,38m² überdachte Balkon mit zwei Abstellräumen zu je 3,3m², erreichbar vom Wohn- und Schlafzimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 263.--, davon entfallen auf Heizung und Warmwasser EUR105,41/Mt., auf Kaltwasser EUR 68.-/Mt.- und EUR 36,25/Mt. für Rücklagen. Raumaufteilung (Böden in Laminat), geräumige Diele 8,62m², Bad mit Wanne,WB,WC, WM-A 5,43m², Kinderzimmer 13,69m² mit 2 Dachgaupen, Eltern-Schlafen 19,83m² m. A. Balkon, Wohnzimmer 23,42m² m.A. Balkon, sep. Küche 4,4m²
Diese Dachgeschoßwohnung mit Balkon befindet sich in Salzweg, stadtnah aber doch in ländlicher Umgebung mit Blick in den östlichen Bayer.Wald. Der Bus nach Passau hält fast vor dem Haus. Das Gebäude hat 10 Wohnungen und wird verwaltet. [intro_desc] => [image_url] => [date_start] => 2018-12-20 08:45:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 318 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 143000.0 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Provision/Courtage: Keine Käuferprovision
Anzahl Zimmer: 3.0
Anzahl Schlafzimmer: 2.0
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Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU
Wohnfläche: 83.0 m²
Baujahr: 1995 [pay_type] => [address] => [region_id] => 14 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94121 [video] => [website] => [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 0.000000000000000 [longitude] => 0.000000000000000 [email] => [token] => [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Dachgeschoss [c_alias] => dachgeschoss [c_id] => 26 [r_name] => Salzweg [r_id] => 14 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 26754 [item_id] => 656 [type] => item [name] => 7bebb85e6101398850eb49e3d1445dcceb5c2d53 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Zufahrt/Stellplatz [ordering] => 1 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/7bebb85e6101398850eb49e3d1445dcceb5c2d53_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/7bebb85e6101398850eb49e3d1445dcceb5c2d53_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/7bebb85e6101398850eb49e3d1445dcceb5c2d53_thb.jpg ) [1] => stdClass Object ( [id] => 26755 [item_id] => 656 [type] => item [name] => c702a0a10feee0a6050a0b2c8ba85a316e9a1f41 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Ansicht [ordering] => 2 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/c702a0a10feee0a6050a0b2c8ba85a316e9a1f41_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/c702a0a10feee0a6050a0b2c8ba85a316e9a1f41_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/c702a0a10feee0a6050a0b2c8ba85a316e9a1f41_thb.jpg ) [2] => stdClass Object ( [id] => 26756 [item_id] => 656 [type] => item [name] => 7cd536dc078c49a52081fbc06bb4d05791fdf5b9 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Grundriss [ordering] => 3 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/7cd536dc078c49a52081fbc06bb4d05791fdf5b9_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/7cd536dc078c49a52081fbc06bb4d05791fdf5b9_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/7cd536dc078c49a52081fbc06bb4d05791fdf5b9_thb.jpg ) ) [event] => stdClass Object ( [afterDJClassifiedsDisplayTitle] => [beforeDJClassifiedsDisplayContent] => [afterDJClassifiedsDisplayContent] => ) ) [2] => stdClass Object ( [id] => 654 [cat_id] => 25 [type_id] => 6 [user_id] => 258 [name] => Pocking exclusive 3 Zimmer Neubau/Eigentumswohnungen m.Balkon (KfW 55) [alias] => pocking-exclusive-3-zimmer-neubau-eigentumswohnungen-m-balkon-kfw-55 [description] =>
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben neben einer überdachten Terrasse auch einen eigenen Garten. Im Obergeschoss sind die West-Balkone ebenfalls überdacht und bieten eine großzügige, wettergeschützte Sitzfläche. Der Wohn- und Essbereich ist durch seine flexible Aufteilung offen gestaltet und mit 35 m² das Herzstück der Wohnung. Großflächige Fenstertüren erhellen den Raum und schaffen den Bezug nach draußen. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad und einen eigenen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Speicherraum und eine 7 m Garage. Für die Ausstattung stehen in Kürze Baubeschreibungen zur Verfügung, die an die Wünsche des Kunden angepasst werden können. Das Haus C wird in Ziegelmassivbauweise mit Schallschutzbetondecken und zimmermannsmäßigem Dachstuhl ganz klassisch erstellt. Durch die energetische Bauweise sind niedrige Betriebskosten garantiert. Die erfahrenen Handwerksmeister mit eigenem Planungsbüro legen sehr viel Wert auf qualitative Ausstattung und Materialien. Die Stadt Pocking ist mit etwa 16000 Einwohnern die attraktivste Stadt des südlichen Landkreises. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Garage (3x7m) ist für € 14.000,-- zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben, ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Anbindung an die A3 ist München, Passau und Österreich sehr gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region einen sehr hohen Freizeitwert mit Golfanlagen, Radwegen, Badeseen und überregional bekanntem Kurangebot mit Thermalbereich.
Durch die energetische Bauweise sind niedrige Betriebskosten garantiert.Bei dem Wohngebäude erhalten Sie ein kfw 55 Darlehen. Somit erhalten Sie ein vergünstigtes Darlehen sowie einen Tilgungszuschuß. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Büro.
In der Stadt Pocking entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit Terrasse (eigener Garten) oder Balkon. Im zweigeschoßigen Mehrfamilienhaus befinden sich lediglich vier Wohneinheiten – es lebt sich also ähnlich privat wie in einem eigenen Einfamilienhaus.Aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Anbindung an die A3 ist München, Passau und Österreich sehr gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region einen sehr hohen Freizeitwert mit Golfanlagen, Radwegen, Badeseen und überregional bekanntem Kurangebot mit Thermalbereich. [intro_desc] => [image_url] => [date_start] => 2018-12-10 14:45:08 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 360 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 244000.0 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Provision/Courtage: keine Käuferprovision
Anzahl Zimmer: 3.0
Anzahl Schlafzimmer: 2.0
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Zustand: ERSTBEZUG
Alter: NEUBAU
Energiepass Endenergiebedarf: 23.5
Wohnfläche: 86.0 m²
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Das Haus steht unter Denkmalschutz, von daher ist kein Engerieausweis nötig. Die Wohnung befindet sich im 2.OG ,ist liebevoll renoviert mit Parkettböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer ,neuem Bad mit Dusche,WC sowie einer neuen Einbauküche. Die Mietkaution beträgt 3 Kaltmieten. Die Wohnung kann maximal als 2er WG genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem ehrwürdigen bürgerlichen Mehrfamilienhaus im Zentrum von Passau. Das Stadtzentrum ist ca. 5 Gehminuten entfernt.Busanbindung und Bahnanbindung nach Österreich wie München sind bequem zu Fuß erreichbar. [intro_desc] => [image_url] => [date_start] => 2019-04-11 09:45:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 140 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 630.0 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 150.0 €

Anzahl Zimmer: 3.0
Anzahl Schlafzimmer: 2.0
Anzahl Badezimmer: 1.0
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Zustand: MODERNISIERT
Alter: ALTBAU
Wohnfläche: 57.0 m²
Baujahr: 1893 [pay_type] => [address] => Eggendobl 10 [region_id] => 11 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94032 [video] => [website] => [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 0.000000000000000 [longitude] => 0.000000000000000 [email] => [token] => [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Etagenwohnung [c_alias] => etage [c_id] => 43 [r_name] => Passau [r_id] => 11 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 26937 [item_id] => 111 [type] => item [name] => 2fba5fa925dd4e188f014c14a91b5539ea6a6e6a [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => [ordering] => 1 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/2fba5fa925dd4e188f014c14a91b5539ea6a6e6a_ths.jpg [thumb_m] => 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Im Keller gibt es einen Fahrradraum, sowie einen Trockenraum. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller mit Steckdose und ein zusätzlicher Abstellraum. Die Wohnung im 4.OG ist gut erreichbar mit dem neu sanierten Personenlift der Fa. Schindler. Aktuell ist die Wohnung renovierungsbedürftig, kann aber sofort genutzt werden. Die Balkone vom Wohn-und Kinderzimmer sind überdacht. Sehr großzügig gestaltet ist die Küche mit Essplatz und Durchgang zum Wohnzimmer. Die Böden sind teils Parkett oder in den Schlafzimmer Teppich, bzw. Linoleum. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 450,00 EUR, davon entfallen auf Heizung und Warmwasser 221,64 EUR, auf Rücklagen 88,58 EUR.
Diese Eigentumswohnung befindet sich ganz zentral in Passau Haidenhof. Die Innenstadt ist auch zu Fuß erreichbar. Die Wohnanlage mit drei Hauseingängen hat eine in 2006 sanierte Tiefgarage und einen eigenen Garten mit Kinderspielplatz. [intro_desc] => [image_url] => [date_start] => 2019-04-23 16:00:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 125 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 189000.0 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Provision/Courtage: 3,57% Käuferprovision incl.MwSt.
Anzahl Zimmer: 4.5
Anzahl Schlafzimmer: 3.0
Anzahl Badezimmer: 1.0
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU
Energiepass Endenergiebedarf: 183.5
Wohnfläche: 100.58 m²
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Die 3 Zimmer Komfort-Wohnung ist im DG mit tollen Ausstattungsdetails wie geräumige Diele, Parkettböden, voll überdachter und teilverglaster Balkon, Abstellraum, sep.Gäste WC, Einbauküche, großer gefliester abschließbarer Keller. Das monatliche Hausgeld beträgt nur EUR 230.--, davon entfallen aktuell EUR 77,75/Mt. für Heizung und Warmwasser und EUR 27,48/Mt. Für Rücklagenbildung. Ein Lift ist nicht vorhanden. Das Haus verfügt über einen Fahrradabstellraum und einen Trockenraum. Raumaufteilung: Diele gefliest, Bad mit Wanne, WM-A, WC, Waschtisch, Runddusche und Handtuchtrockner, Abstellraum, Schlafen Parkett, Schlafen Parkett, Küche mit offenem Übergang in das Wohnzimmer und Ausgang Balkon.
Diese sehr schöne Wohnung in einem 6-Fam.Haus befindet sich in einer der wohl besten Lagen in Passau. Vom Balkon hat man einen herrlichen Weitblick über die gesamte Altstadt bis nach St. Anton. Zu Fuß erreicht man die Innenstadt. [intro_desc] => [image_url] => [date_start] => 2019-04-08 11:45:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 132 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 258000.0 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Anzahl Zimmer: 3.0
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Zustand: NEUWERTIG
Wohnfläche: 78.0 m²
Baujahr: 2005 [pay_type] => [address] => [region_id] => 11 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94032 [video] => [website] => [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 0.000000000000000 [longitude] => 0.000000000000000 [email] => [token] => [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Wohnung [c_alias] => wohnung [c_id] => 25 [r_name] => Passau [r_id] => 11 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 26689 [item_id] => 672 [type] => item [name] => 3a629bca8af80b093b799fc73a310d814b0b0bea [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Wohnzimmer [ordering] => 12 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/3a629bca8af80b093b799fc73a310d814b0b0bea_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/3a629bca8af80b093b799fc73a310d814b0b0bea_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/3a629bca8af80b093b799fc73a310d814b0b0bea_thb.jpg ) [1] => stdClass Object ( [id] => 26690 [item_id] => 672 [type] => item [name] => 143586df9bf796a7be6d1d04edfb14a1b0c9c714 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Grundriss [ordering] => 13 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/143586df9bf796a7be6d1d04edfb14a1b0c9c714_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/143586df9bf796a7be6d1d04edfb14a1b0c9c714_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/143586df9bf796a7be6d1d04edfb14a1b0c9c714_thb.jpg ) ) [event] => stdClass Object ( [afterDJClassifiedsDisplayTitle] => [beforeDJClassifiedsDisplayContent] => [afterDJClassifiedsDisplayContent] => ) ) )

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