Wohnung

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Die Wohnung verfügt über einen schönen großen Balkon mit der Ausrichtung zur Südseite. Im Treppenhaus ist ein Lift installiert. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über einen Laubegang auf der Nordseite.
Als Boden wird ein Vinyl-Design-Bodenbelage, Tarkett modern oak-white verlegt, die Bäder sind gefliest und die Fenster haben eine 3-fach Verglasung. Eine Fussbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Eine Küchenzeile wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Die Wohnanlage ist in Passau Grubweg in unmittelbarer Nähe zur Athanor Fachakademie für Darstellende Kunst entstanden. Die Stadtmitte ist mit dem Stadtbus in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fussläufig. Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. [intro_desc] => [image_url] => [date_start] => 2017-01-17 11:45:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 389 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 490.0 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 120.0 €

Anzahl Zimmer: 1.5
Anzahl Schlafzimmer: 1.0
Anzahl Badezimmer: 1.0
Zustand: NEUWERTIG
Alter: NEUBAU
Energiepass Endenergiebedarf: 64.41
Wohnfläche: 52.0 m²
Baujahr: 2016 [pay_type] => [address] => Neue Schulbergstr. 1 [region_id] => 11 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94034 [video] => [website] => [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 48.585977500000000 [longitude] => 13.495376400000000 [email] => [token] => [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Etagenwohnung [c_alias] => etage [c_id] => 43 [r_name] => Passau [r_id] => 11 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 25829 [item_id] => 465 [type] => item [name] => f3ecc5bc04f80e314ba55b909fd38df23a404131 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Wohnküche [ordering] => 1 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/f3ecc5bc04f80e314ba55b909fd38df23a404131_ths.jpg 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Die Wohnungen im Erdgeschoss haben neben einer überdachten Terrasse auch einen eigenen Garten. Im Obergeschoss sind die West-Balkone ebenfalls überdacht und bieten eine großzügige, wettergeschützte Sitzfläche. Der Wohn- und Essbereich ist durch seine flexible Aufteilung offen gestaltet und mit 35 m² das Herzstück der Wohnung. Großflächige Fenstertüren erhellen den Raum und schaffen den Bezug nach draußen. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad und einen eigenen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Speicherraum und eine 7 m Garage. Für die Ausstattung stehen in Kürze Baubeschreibungen zur Verfügung, die an die Wünsche des Kunden angepasst werden können. Das Haus C wird in Ziegelmassivbauweise mit Schallschutzbetondecken und zimmermannsmäßigem Dachstuhl ganz klassisch erstellt. Durch die energetische Bauweise sind niedrige Betriebskosten garantiert. Die erfahrenen Handwerksmeister mit eigenem Planungsbüro legen sehr viel Wert auf qualitative Ausstattung und Materialien. Die Stadt Pocking ist mit etwa 16000 Einwohnern die attraktivste Stadt des südlichen Landkreises. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Garage (3x7m) ist für € 14.000,-- zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben.Aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Anbindung an die A3 ist München, Passau und Österreich sehr gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region einen sehr hohen Freizeitwert mit Golfanlagen, Radwegen, Badeseen und überregional bekanntem Kurangebot mit Thermalbereich.
Durch die energetische Bauweise sind niedrige Betriebskosten garantiert.Bei dem Wohngebäude erhalten Sie ein kfw 55 Darlehen. Somit erhalten Sie ein vergünstigtes Darlehen sowie einen Tilgungszuschuß. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Büro.
In der Stadt Pocking entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit Terrasse (eigener Garten) oder Balkon. Im zweigeschoßigen Mehrfamilienhaus befinden sich lediglich vier Wohneinheiten – es lebt sich also ähnlich privat wie in einem eigenen Einfamilienhaus. [intro_desc] => [image_url] => [date_start] => 2018-12-10 14:45:07 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 102 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 244000.0 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Die Wohnungen im Erdgeschoss haben neben einer überdachten Terrasse auch einen eigenen Garten. Im Obergeschoss sind die West-Balkone ebenfalls überdacht und bieten eine großzügige, wettergeschützte Sitzfläche. Der Wohn- und Essbereich ist durch seine flexible Aufteilung offen gestaltet und mit 35 m² das Herzstück der Wohnung. Großflächige Fenstertüren erhellen den Raum und schaffen den Bezug nach draußen. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad und einen eigenen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Speicherraum und eine 7 m Garage. Für die Ausstattung stehen in Kürze Baubeschreibungen zur Verfügung, die an die Wünsche des Kunden angepasst werden können. Das Haus C wird in Ziegelmassivbauweise mit Schallschutzbetondecken und zimmermannsmäßigem Dachstuhl ganz klassisch erstellt. Durch die energetische Bauweise sind niedrige Betriebskosten garantiert. Die erfahrenen Handwerksmeister mit eigenem Planungsbüro legen sehr viel Wert auf qualitative Ausstattung und Materialien. Die Stadt Pocking ist mit etwa 16000 Einwohnern die attraktivste Stadt des südlichen Landkreises. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Garage (3x7m) ist für € 14.000,-- zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben.Aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Anbindung an die A3 ist München, Passau und Österreich sehr gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region einen sehr hohen Freizeitwert mit Golfanlagen, Radwegen, Badeseen und überregional bekanntem Kurangebot mit Thermalbereich.
Durch die energetische Bauweise sind niedrige Betriebskosten garantiert.Bei dem Wohngebäude erhalten Sie ein kfw 55 Darlehen. Somit erhalten Sie ein vergünstigtes Darlehen sowie einen Tilgungszuschuß. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Büro.
In der Stadt Pocking entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit Terrasse (eigener Garten) oder Balkon. Im zweigeschoßigen Mehrfamilienhaus befinden sich lediglich vier Wohneinheiten – es lebt sich also ähnlich privat wie in einem eigenen Einfamilienhaus.Aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Anbindung an die A3 ist München, Passau und Österreich sehr gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region einen sehr hohen Freizeitwert mit Golfanlagen, Radwegen, Badeseen und überregional bekanntem Kurangebot mit Thermalbereich. [intro_desc] => [image_url] => [date_start] => 2018-12-10 14:45:08 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 86 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 244000.0 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße. Von der Diele aus gelangt man in die beiden Schlafzimmer mit französischem Balkon, in das Bad mit Dusche, WC, WB, das sep. WC, den Technikraum und die größzügige Wohnküche mit Ausgang zum Balkon. Die Küche ist offen gestaltet. Ein großes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung,beheizbar. Die Wohnung mit Weitblick zur Stadt Passau ist ausgestattet mit einem Echtholzparkett, Fliesen, Fußbodenheizung, überdachter Balkon, Aufzug, dreifach verglasten Fenstern und teilweise mit elektr. Rollläden. Eine extra große Garage (3x7m) kann für monatlich € 60,00 angemietet werden. Die Einbauküche kann von der Vormieterin abgelöst werden.
Das Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten steht in schöner, ruhiger Lage in Passau Neustift, unweit von einem gerade neu errichtetem Nahversorgungscenter mit Einkaufsmöglichkeiten (Rewe) und Dienstleistung. Der Stadtbus hält in ca. 100 m Entfernung. [intro_desc] => [image_url] => [date_start] => 2018-11-14 13:45:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 120 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 770.0 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 150.0 €

Anzahl Zimmer: 3.0
Anzahl Schlafzimmer: 2.0
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Zustand: NEUWERTIG
Wohnfläche: 96.2 m²
Baujahr: 2017 [pay_type] => [address] => Max-Peinkoferstraße 3 [region_id] => 11 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94036 [video] => [website] => [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 0.000000000000000 [longitude] => 0.000000000000000 [email] => [token] => [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Etagenwohnung [c_alias] => etage [c_id] => 43 [r_name] => Passau [r_id] => 11 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 25759 [item_id] => 647 [type] => item [name] => 8adc7b843b4269ad3589afc22aa8464a5c9c3441 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Wohnzimmer [ordering] => 1 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/8adc7b843b4269ad3589afc22aa8464a5c9c3441_ths.jpg 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Das Appartement liegt in einer Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten. Der Altstadtkern, Universität und die Passauer Mitte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Appartment ist mit einem Echtholzboden, einem Eingangsbereich mit kleiner Kochnische und Bad mit Dusche ausgestattet.(2010 renoviert) Für die Mieter steht im 1.OG eine Waschmaschine und ein Trockner als Münzgerät zur Verfügung. Ein Abschlag für Strom ist in den Nebenkosten enthalten. Einige Möbel können vom Vormieter abgelöst werden.
Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis vorhanden.
In der Passauer Altstadt, in der Nähe der Donaulände. Im Erdgeschoss befindet sich ein Lokal. [intro_desc] => [image_url] => [date_start] => 2015-08-19 14:15:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 106 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 230.0 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 110.0 €

Anzahl Zimmer: 1.0
Anzahl Badezimmer: 1.0
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU
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Durch die Hangbauweise ist die Wohnung mit einer Grundfläche von 110m² nur eine Etage höher und leicht zu erreichen. Schön gemacht ist der große 9,38m² überdachte Balkon mit zwei Abstellräumen zu je 3,3m², erreichbar vom Wohn- und Schlafzimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 263.--, davon entfallen auf Heizung und Warmwasser EUR105,41/Mt., auf Kaltwasser EUR 68.-/Mt.- und EUR 36,25/Mt. für Rücklagen. Raumaufteilung (Böden in Laminat), geräumige Diele 8,62m², Bad mit Wanne,WB,WC, WM-A 5,43m², Kinderzimmer 13,69m² mit 2 Dachgaupen, Eltern-Schlafen 19,83m² m. A. Balkon, Wohnzimmer 23,42m² m.A. Balkon, sep. Küche 4,4m²
Diese Dachgeschoßwohnung mit Balkon befindet sich in Salzweg, stadtnah aber doch in ländlicher Umgebung mit Blick in den östlichen Bayer.Wald. Der Bus nach Passau hält fast vor dem Haus. Das Gebäude hat 10 Wohnungen und wird verwaltet. [intro_desc] => [image_url] => [date_start] => 2018-12-20 08:45:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 91 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 143000.0 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Provision/Courtage: Keine Käuferprovision
Anzahl Zimmer: 3.0
Anzahl Schlafzimmer: 2.0
Anzahl Badezimmer: 1.0
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU
Wohnfläche: 83.0 m²
Baujahr: 1995 [pay_type] => [address] => [region_id] => 14 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94121 [video] => [website] => [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 0.000000000000000 [longitude] => 0.000000000000000 [email] => [token] => [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Dachgeschoss [c_alias] => dachgeschoss [c_id] => 26 [r_name] => Salzweg [r_id] => 14 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 25785 [item_id] => 656 [type] => item [name] => c702a0a10feee0a6050a0b2c8ba85a316e9a1f41 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Ansicht [ordering] => 1 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/c702a0a10feee0a6050a0b2c8ba85a316e9a1f41_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/c702a0a10feee0a6050a0b2c8ba85a316e9a1f41_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/c702a0a10feee0a6050a0b2c8ba85a316e9a1f41_thb.jpg ) [1] => stdClass Object ( [id] => 25786 [item_id] => 656 [type] => item [name] => 7bebb85e6101398850eb49e3d1445dcceb5c2d53 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Zufahrt/Stellplatz [ordering] => 2 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/7bebb85e6101398850eb49e3d1445dcceb5c2d53_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/7bebb85e6101398850eb49e3d1445dcceb5c2d53_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/7bebb85e6101398850eb49e3d1445dcceb5c2d53_thb.jpg ) [2] => stdClass Object ( [id] => 25787 [item_id] => 656 [type] => item [name] => 7cd536dc078c49a52081fbc06bb4d05791fdf5b9 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Grundriss [ordering] => 3 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/7cd536dc078c49a52081fbc06bb4d05791fdf5b9_ths.jpg [thumb_m] => /components/com_djclassifieds/images/item/7cd536dc078c49a52081fbc06bb4d05791fdf5b9_thm.jpg [thumb_b] => /components/com_djclassifieds/images/item/7cd536dc078c49a52081fbc06bb4d05791fdf5b9_thb.jpg ) ) [event] => stdClass Object ( [afterDJClassifiedsDisplayTitle] => [beforeDJClassifiedsDisplayContent] => [afterDJClassifiedsDisplayContent] => ) ) )

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