Wohnung

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Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettböden sowie einer älteren gepflegten Einbauküche.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Stadthaus Mitten im Zentrum . Zur Stadtmitte und Universität sowie Bahnhof (stündliche Anbindung nach München) sind es ca. 8 Gehminuten.Das Haus steht unter Denkmalschutz. [intro_desc] => [image_url] => [date_start] => 2015-08-14 12:00:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 202 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 345.0 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 110.0 €

Anzahl Zimmer: 1.0
Zustand: GEPFLEGT
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Die Wohnungen im Erdgeschoss haben neben einer überdachten Terrasse auch einen eigenen Garten. Im Obergeschoss sind die West-Balkone ebenfalls überdacht und bieten eine großzügige, wettergeschützte Sitzfläche. Der Wohn- und Essbereich ist durch seine flexible Aufteilung offen gestaltet und mit 35 m² das Herzstück der Wohnung. Großflächige Fenstertüren erhellen den Raum und schaffen den Bezug nach draußen. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad und einen eigenen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Speicherraum und eine 7 m Garage. Für die Ausstattung stehen in Kürze Baubeschreibungen zur Verfügung, die an die Wünsche des Kunden angepasst werden können. Das Haus C wird in Ziegelmassivbauweise mit Schallschutzbetondecken und zimmermannsmäßigem Dachstuhl ganz klassisch erstellt. Durch die energetische Bauweise sind niedrige Betriebskosten garantiert. Die erfahrenen Handwerksmeister mit eigenem Planungsbüro legen sehr viel Wert auf qualitative Ausstattung und Materialien. Die Stadt Pocking ist mit etwa 16000 Einwohnern die attraktivste Stadt des südlichen Landkreises. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Garage (3x7m) ist für € 14.000,-- zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben, ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Anbindung an die A3 ist München, Passau und Österreich sehr gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region einen sehr hohen Freizeitwert mit Golfanlagen, Radwegen, Badeseen und überregional bekanntem Kurangebot mit Thermalbereich.
Durch die energetische Bauweise sind niedrige Betriebskosten garantiert.Bei dem Wohngebäude erhalten Sie ein kfw 55 Darlehen. Somit erhalten Sie ein vergünstigtes Darlehen sowie einen Tilgungszuschuß. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Büro.
In der Stadt Pocking entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit Terrasse (eigener Garten) oder Balkon. Im zweigeschoßigen Mehrfamilienhaus befinden sich lediglich vier Wohneinheiten – es lebt sich also ähnlich privat wie in einem eigenen Einfamilienhaus.Aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Anbindung an die A3 ist München, Passau und Österreich sehr gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region einen sehr hohen Freizeitwert mit Golfanlagen, Radwegen, Badeseen und überregional bekanntem Kurangebot mit Thermalbereich. [intro_desc] => [image_url] => [date_start] => 2018-12-10 14:45:08 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 241 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 244000.0 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Anzahl Zimmer: 3.0
Zustand: ERSTBEZUG
Alter: NEUBAU
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Wohnfläche: 86.0 m²
Baujahr: 2018 [pay_type] => [address] => [region_id] => 43 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94060 [video] => [website] => [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 0.000000000000000 [longitude] => 0.000000000000000 [email] => [token] => [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Wohnung [c_alias] => wohnung [c_id] => 25 [r_name] => Pocking [r_id] => 43 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 26136 [item_id] => 654 [type] => item [name] => f91acb7948d9f05784fcb96e5d3ba3b6767faaf7 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => [ordering] => 20 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/f91acb7948d9f05784fcb96e5d3ba3b6767faaf7_ths.jpg [thumb_m] => 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Passau schöne 3-Zimmer ETW mit Balkon und Stellplatz [alias] => nh-passau-schoene-3-zimmer-etw-mit-balkon-und-stellplatz [description] =>
Durch die Hangbauweise ist die Wohnung mit einer Grundfläche von 110m² nur eine Etage höher und leicht zu erreichen. Schön gemacht ist der große 9,38m² überdachte Balkon mit zwei Abstellräumen zu je 3,3m², erreichbar vom Wohn- und Schlafzimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 263.--, davon entfallen auf Heizung und Warmwasser EUR105,41/Mt., auf Kaltwasser EUR 68.-/Mt.- und EUR 36,25/Mt. für Rücklagen. Raumaufteilung (Böden in Laminat), geräumige Diele 8,62m², Bad mit Wanne,WB,WC, WM-A 5,43m², Kinderzimmer 13,69m² mit 2 Dachgaupen, Eltern-Schlafen 19,83m² m. A. Balkon, Wohnzimmer 23,42m² m.A. Balkon, sep. Küche 4,4m²
Diese Dachgeschoßwohnung mit Balkon befindet sich in Salzweg, stadtnah aber doch in ländlicher Umgebung mit Blick in den östlichen Bayer.Wald. Der Bus nach Passau hält fast vor dem Haus. Das Gebäude hat 10 Wohnungen und wird verwaltet. [intro_desc] => [image_url] => [date_start] => 2018-12-20 08:45:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 236 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 143000.0 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Provision/Courtage: Keine Käuferprovision
Anzahl Zimmer: 3.0
Anzahl Schlafzimmer: 2.0
Anzahl Badezimmer: 1.0
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU
Wohnfläche: 83.0 m²
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Die Wohnungen im Erdgeschoss haben neben einer überdachten Terrasse auch einen eigenen Garten. Im Obergeschoss sind die West-Balkone ebenfalls überdacht und bieten eine großzügige, wettergeschützte Sitzfläche. Der Wohn- und Essbereich ist durch seine flexible Aufteilung offen gestaltet und mit 35 m² das Herzstück der Wohnung. Großflächige Fenstertüren erhellen den Raum und schaffen den Bezug nach draußen. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad und einen eigenen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Speicherraum und eine 7 m Garage. Für die Ausstattung stehen in Kürze Baubeschreibungen zur Verfügung, die an die Wünsche des Kunden angepasst werden können. Das Haus C wird in Ziegelmassivbauweise mit Schallschutzbetondecken und zimmermannsmäßigem Dachstuhl ganz klassisch erstellt. Durch die energetische Bauweise sind niedrige Betriebskosten garantiert. Die erfahrenen Handwerksmeister mit eigenem Planungsbüro legen sehr viel Wert auf qualitative Ausstattung und Materialien. Die Stadt Pocking ist mit etwa 16000 Einwohnern die attraktivste Stadt des südlichen Landkreises. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Garage (3x7m) ist für € 14.000,-- zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben, ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Anbindung an die A3 ist München, Passau und Österreich sehr gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region einen sehr hohen Freizeitwert mit Golfanlagen, Radwegen, Badeseen und überregional bekanntem Kurangebot mit Thermalbereich.
Durch die energetische Bauweise sind niedrige Betriebskosten garantiert.Bei dem Wohngebäude erhalten Sie ein kfw 55 Darlehen. Somit erhalten Sie ein vergünstigtes Darlehen sowie einen Tilgungszuschuß. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Büro.
In der Stadt Pocking entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit Terrasse (eigener Garten) oder Balkon. Im zweigeschoßigen Mehrfamilienhaus befinden sich lediglich vier Wohneinheiten – es lebt sich also ähnlich privat wie in einem eigenen Einfamilienhaus. [intro_desc] => [image_url] => [date_start] => 2018-12-10 14:45:07 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 184 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 244000.0 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
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Anzahl Zimmer: 3.0
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Alter: NEUBAU
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Wohnfläche: 86.0 m²
Baujahr: 2018 [pay_type] => [address] => [region_id] => 43 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94060 [video] => [website] => [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 0.000000000000000 [longitude] => 0.000000000000000 [email] => [token] => [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Wohnung [c_alias] => wohnung [c_id] => 25 [r_name] => Pocking [r_id] => 43 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 26126 [item_id] => 653 [type] => item [name] => c5a7ccb74059b59ba7c6fda3669206c54eb70647 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => [ordering] => 10 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/c5a7ccb74059b59ba7c6fda3669206c54eb70647_ths.jpg [thumb_m] => 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Die gemütliche Dachgeschoßwohnung betritt man über den hellen Flur mit Zugang zum Bad mit Wanne, WC und WB. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und Fenster. Der Wohnraum bieten einen Blick ins Grüne und hat eine angenehme Größe. In der Küche sorgt ein zusätzliches Dachfenster für Tageslicht bei Kochen. Eine schönes Einbauküche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Waschmaschine ist Platz im Keller. Ein Stellplatz steht leider nicht zur Verfügung.
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage zum Klinikum Passau, unweit zur Uni und auch zur Stadtmitte. Der Stadtbusanbidung ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Am Haus führ eine Anliegerstrasse vorbei, die wenig befahren ist. Der Kainzenpark und Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung. Im Haus befindet sich nur eine Steuerkanzlei. [intro_desc] => [image_url] => [date_start] => 2019-03-11 12:30:01 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 23 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 480.0 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 50.0 €

Anzahl Zimmer: 2.0
Anzahl Schlafzimmer: 1.0
Anzahl Badezimmer: 1.0
Zustand: GEPFLEGT
Energiepass Endenergiebedarf: 428.4
Wohnfläche: 60.0 m²
Baujahr: 1985 [pay_type] => [address] => Maierhofstr. 12 [region_id] => 11 [exp_days] => 0 [promotions] => [post_code] => 94032 [video] => [website] => [ip_address] => [currency] => [metakey] => [metadesc] => [latitude] => 0.000000000000000 [longitude] => 0.000000000000000 [email] => [token] => [access_view] => 0 [extra_images] => 0 [extra_images_to_pay] => 0 [extra_chars] => 0 [extra_chars_to_pay] => 0 [auction] => 0 [bid_min] => 0.00 [bid_max] => 0.00 [bid_autoclose] => 0 [price_reserve] => 0.00 [price_start] => 0.00 [c_name] => Dachgeschoss [c_alias] => dachgeschoss [c_id] => 26 [r_name] => Passau [r_id] => 11 [fields] => Array ( ) [images] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 26200 [item_id] => 667 [type] => item [name] => 1ced287d3280348823d335af6ac042289345c554 [ext] => jpg [path] => /components/com_djclassifieds/images/item/ [caption] => Küche [ordering] => 1 [thumb_s] => /components/com_djclassifieds/images/item/1ced287d3280348823d335af6ac042289345c554_ths.jpg [thumb_m] 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Die helle großzügig gestaltete Wohnung betritt man über den Flurbereich mit Zugang zum sep. WC, dem Bad mit Badewanne, WC, WB und Anschluß Waschmaschine. Eine Abstellkammer steht dem Mieter zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer. Das Wohnzimmer mit Erker ist hell und lichdurchflutet durch die hohen Fenster und die Küche betritt man durch eine große Flügeltüren. In der Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. Gas und Strom sind sep. zu zahlen, die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Den Wohnkomfort runde der vom Flur zugängige Balkon ab.
Das Haus steht unter Denkmalschutz, von daher kein Energieausweis vorhanden. Die Wohnung ist auch für eine 2er WG geeignet.
Die Wohnung liegt sehr zentral im Herzen der Passauer Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung , Universität, liegen in wenigen Gehminuten entfernt. [intro_desc] => [image_url] => [date_start] => 2016-03-17 15:30:02 [date_exp] => 2025-03-12 00:00:00 [date_mod] => 0000-00-00 00:00:00 [date_sort] => 0000-00-00 00:00:00 [display] => 549 [special] => 0 [paypal_token] => [payed] => 0 [notify] => 0 [published] => 1 [ordering] => 0 [price] => 800.0 [price_negotiable] => 0 [contact] =>
Nebenkosten: 130.0 €

Anzahl Zimmer: 3.0
Anzahl Schlafzimmer: 2.0
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Zustand: GEPFLEGT
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