Passau Grubweg traumhafte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit EBK und zwei Balkonen

MIETE
Mietpreis: 725,00 725.0
Informationen für Objekt ID 1080 Anzahl Badezimmer: 1.0
Anzahl Schlafzimmer: 2.0
Anzahl Zimmer: 3.0
Baujahr: 1971
Befeuerung: GAS
Endenergiebedarf: 128 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: ZENTRAL
Kaution: 1450.0 €
Nebenkosten: 200.0 €
Nutzungsart: WOHNEN
Wohnfläche: 88.3 m²
Zustand: GEPFLEGT
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Neu

Beschreibung


Die schöne, großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen geräumigen Flur mit Zugang zur Küche, zum hellen Wohnzimmer, dem sep. WC, dem Badezimmer sowie den beiden Schlafzimmern. Die Küche, mit Ausgang zu einem Balkon ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese wird vom Eigentümer unentgeltlich zur Verfügung gestellt. Die Elektrogeräte (Backofen, Mikrowelle, neue Spülmaschine, Dunstabzug) sind vom Vormieter abzulösen, der Preis beträgt 400 € VB. Besonders praktisch ist die Abstellkammer/Vorratsraum im Flur.
Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie das sep. WC sind hell gefliest. Das Wohnzimmer besticht mit einer großen Fensterfront und einem Zugang zu einem Südbalkon mit Fernblick! Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine angenehme Größe.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Haus ist ein Aufzug installiert.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtbereich Grubweg. Der Stadtbus hält direkt vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sowie Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe. Die Stadtmitte ist mit dem PKW in 10 Fahrtminuten zu erreichen.

Zusatzinformationen

Anzahl Badezimmer 1.0
Anzahl Schlafzimmer 2.0
Anzahl Zimmer 3.0
Baujahr 1971
Befeuerung GAS
Endenergiebedarf 128 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Heizungsart ZENTRAL
Kaution 1450.0 €
Nebenkosten 200.0 €
Nutzungsart WOHNEN
Wohnfläche 88.3 m²
Zustand GEPFLEGT

Orte

Passau
Am Seidenhof 19, 94034

 

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