Vermietung

Sie haben ein Haus oder eine Wohnung zu vermieten?


Eine Neuvermietung bedeutet das Eingehen einer langfristigen Partnerschaft mit Ihrem zukünftigen Mieter.
Für Sie als Vermieter kann das verbunden sein mit einem hohen Zeitaufwand und rechtlicher Unsicherheit.


Als IVD-Makler unterstützen wir Sie bei allen Themen einer Vermietung. Wir kümmern uns um eine sorgfältige Mieterauswahl, beraten Sie in Mietrechtsfragen zum Vertrag und schützen Ihre Privatsphäre während des Auswahlprozesses.
Wir helfen Ihnen bei der Festlegung der richtigen Mietpreistruktur ohne dabei Ihre Rendite oder die Marktfähigkeit des Objekts aus den Augen zu verlieren.


Durch unsere professionelle Inszenierung Ihres Objekts sprechen wir direkt den richtigen Mieterkreis an und prüfen für Sie dessen Bonität. So erhalten Sie bereits im Vorfeld sorgfältig ausgewählte Interessenten und das Risiko des Mietausfalls wird reduziert. Wir bereiten Ihnen einen mit der aktuellen Rechtsprechung konformen Mietvertrag vor, so dass Sie sich über ungültige Klauseln oder unzulässige Vereinbarungen keine Sorgen machen müssen. Ebenso unterstützen wir Sie bei der Beschaffung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises.


Wir übernehmen Besichtigungen für Sie, auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten und begleiten und dokumentieren die Übergabe. Falls es doch zu Meinungsdifferenzen kommt, fungieren wir als Makler als auch Zeuge.


Ein Tipp: Wussten Sie, dass die Maklergebühr steuerlich absetzbar ist?


Der Vermieter kann das Vermittlungsentgelt vollständig bei seinen Einkünften aus Vermietung und Verpachtung als Werbungskosten abziehen.
Finden Sie mit uns den richtigen Mieter für Ihre Immobilie!

 

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