DHH in Passau Stadt mit durchdachter Raumaufteilung, Terrasse und Garage

MIETE
Mietpreis: 975,00 975.0
Informationen für Objekt ID 1240 Anzahl Badezimmer: 1.0
Anzahl Schlafzimmer: 3.0
Anzahl Zimmer: 5.0
Baujahr: 1967
Befeuerung: GAS
Endenergiebedarf: 196 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Grundstücksfläche: 300.0 m²
Heizungsart: ZENTRAL
Kaution: 2925.0 €
Nebenkosten: 130.0 €
Nutzungsart: WOHNEN
Wohnfläche: 110.0 m²
Zustand: MODERNISIERT
Selbstauskunft (PDF)

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Beschreibung


Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 generalsaniert und zeichnet sich durch ein gut geplantes, durchdachtes Raumkonzept aus. Man betritt das Haus über eine Diele und den Flur mit Zugang zu den vier Zimmern, welche individell als Schlafräume, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Über den Treppenabgang gelangt man in das Wohnzimmer mit großen Panoramafenster. Der offene Essbereich bietet ebenfalls einen Zugang zur Küche und zum Ausgang auf die Westterasse. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Vom Garten aus mit schön angelegter Terrasse genießt man eine tolle Fernsicht auf die Stadt Passau! Das Untergeschoß verfügt über ein sep. WC und einen Waschraum, sowie den Heizraum. Die Kosten für Heizen und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten und müssen sep. gezahlt werden. Eine Garage kann für monatlich 60,00 € zusätzlich angemietet werden.
Das Haus befindet in einem reinen Wohngebiet, direkt am Ende der Straße im Ortsteil Passau Haidenhof. Das Haus ist elegant in den Hang integriert. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und ins Stadtzentrum benötit man nur ca. 8 min mit dem Auto.

Zusatzinformationen

Anzahl Badezimmer 1.0
Anzahl Schlafzimmer 3.0
Anzahl Zimmer 5.0
Baujahr 1967
Befeuerung GAS
Endenergiebedarf 196 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F
Grundstücksfläche 300.0 m²
Heizungsart ZENTRAL
Kaution 2925.0 €
Nebenkosten 130.0 €
Nutzungsart WOHNEN
Wohnfläche 110.0 m²
Zustand MODERNISIERT

Orte

Passau
Jakob-Endl-Str. 37, 94036

 

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