Kaufpreis:
368.000,00 €
Informationen für Objekt ID 1278
Anzahl Badezimmer:
1.0
Anzahl Schlafzimmer: 4.0
Anzahl Zimmer: 6.0
Baujahr: 1968
Befeuerung: FERN
Endenergiebedarf: 162.7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Grundstücksfläche: 217.0 m²
Heizungsart: FERNZENTRAL
Nutzungsart: WOHNEN
Provision/Courtage: keine zusätzliche Käuferprovision!
Wohnfläche: 125.0 m²
Zustand: GEPFLEGT
Anzahl Schlafzimmer: 4.0
Anzahl Zimmer: 6.0
Baujahr: 1968
Befeuerung: FERN
Endenergiebedarf: 162.7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Grundstücksfläche: 217.0 m²
Heizungsart: FERNZENTRAL
Nutzungsart: WOHNEN
Provision/Courtage: keine zusätzliche Käuferprovision!
Wohnfläche: 125.0 m²
Zustand: GEPFLEGT
Anbieter
Beschreibung
„Aus Ihrem Heim werden Sie einen bedeutenden Teil der Silhouette dieser Stadt sehen“, so der Text aus der ehemaligen Baubeschreibung. Hier wohnen Sie in ruhiger Höhenlage im Grünen unweit des Stadtzentrums. Das Klinikum die Universität sowie die Stadtmitte erreichen Sie zu Fuß. In dem Bauprojekt St. Nikola wurden 13 Häuser mit separaten Garagen errichtet. Die Hausgrundstücke mit verschiedenen Haustypen sind voll erschlossen. Die Gebäude bestehen aus zwei Vollgeschossen, EG und UG mit Flachdach. Eine gemeinsame Heizung versorgt die Gebäude mit Wärme. Der anteilige Verbrauch wird über eine Messdienstfirma erfasst und abgerechnet. Für das Warmwasser hat unser Haus eine Luft-Wärmepumpe mit Heißwasserspeicher. Vier Schlafräume bieten auch einer größeren Familie Platz. Die Fenster in PVC mit Isolierglas stammen aus 1995. Das Flachdach wurde einmal erneuert. Raumaufteilung EG: Flur 2,72m², Diele mit Oberlichte und Treppe in UG 7.63m², Kinderzimmer 12,83m², Büro 6,93m², Garderobennische 1,14m², Gäste WC m. Oberlichte 2,16m², Küche 8,07m² gefliest mit Durchgang Essen 5,84m² Parkett und Durchgang Wohnzimmer 21,23m² Parkett mit Loggia 2,39m². Im Wohnzimmer gibt es einen zweizügigen Schornstein, der allerdings nicht genützt wird. UG: Diele 8,17m², Flur mit Schrankraum 5,13m², Elternschlafen (Laminat) 17,15m² mit Ausgang Terrasse, Kinderzimmer (Laminat) 12,61m², Bad mit Wanne, WM-Anschluss, Waschbecken 6,93m², Abstellraum 4,17m², WC separat 2,6m², Kellerraum 11,75m² mit Dimplex Heißwasserspeicher.
Zusatzinformationen
Anzahl Badezimmer
1.0
Anzahl Schlafzimmer
4.0
Anzahl Zimmer
6.0
Baujahr
1968
Befeuerung
FERN
Endenergiebedarf
162.7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Grundstücksfläche
217.0 m²
Heizungsart
FERNZENTRAL
Nutzungsart
WOHNEN
Provision/Courtage
keine zusätzliche Käuferprovision!
Wohnfläche
125.0 m²
Zustand
GEPFLEGT
Orte
Passau
, 94032
, 94032