Bayer. Wald Luftkurort Haidmühle Gasthaus mit Pension u. Nebengebäude

KAUF
Kaufpreis: 228.000,00 228000.0
Informationen für Objekt ID 802 Barrierefrei: Nein
Baujahr: 1908
Befeuerung: OEL
Energieeffizienzklasse: H
Gesamtfläche: 360.0 m²
Grundstücksfläche: 12719.0 m²
Heizungsart: ZENTRAL
Nutzungsart: GEWERBE
Stromwert: 206.1 kWh/(m²a)
Wärmewert: 627.3 kWh/(m²a)
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED

Beschreibung


Dieses Haus hat Tradition, es entstand in seinen Grundzügen als Bahnhofsrestauration 1908 und lag direkt an der Bahnstrecke von Salzburg, Linz über Passau bis nach Wallern. 1928 fuhren hier täglich 5 Personenzüge und 1 Güterzug und verbanden Bayern mit Böhmen. Heute liegt das Haus ruhig am Donau-Moldau Radweg. Die waldreiche Gegend am Rande des Nationalparks ist von besonderem Reiz mit Winter- und Sommersaison. Der Dreisesselberg (1312m) ist vom Haus auch zu Fuß ereichbar. Nach der letzten Nutzung als Gasthof/Pension stand das Haus jetzt längere Jahre leer. Über den defekten Schornstein drang leider auch Wasser ein, so dass eine Sanierung erforderlich ist. Neben dem Gasthaus, bestehend aus Teilkeller,EG,OG und nicht ausgebautem DG, gibt es noch ein Nebengebäude mit zwei Ferienwohnungen im OG und Hauswirtschaftsraum und Garage im EG. Im zweiten Nebengebäude befinden sich 5 Garagen. Die Grundstücke sind aufgeteilt in 4 Flurnummern mit etwas Wald und einem kl. Teich. Eine asphaltierte Gemeindestraße führt bis zum Haus.Im EG befinden sich ein Gästezimmer, ein Nebenzimmer, die Küche, Vorratsraum, Büro, WC`s und Frühstückszimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in das OG mit 12 Fremdenzimmern. Das Dach ist außen mit Kupfer gedeckt und innen mit Holz verschalt. Aktuell ist das Haus vom Wasser- und Stromnetz getrennt, der Ölheizkessel ist außer Funktion und bedarf der Erneuerung.

Zusatzinformationen

Barrierefrei Nein
Baujahr 1908
Befeuerung OEL
Energieeffizienzklasse H
Gesamtfläche 360.0 m²
Grundstücksfläche 12719.0 m²
Heizungsart ZENTRAL
Nutzungsart GEWERBE
Stromwert 206.1 kWh/(m²a)
Wärmewert 627.3 kWh/(m²a)
Zustand TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED

Orte

Haidmühle
, 94145

 

Wir benutzen Cookies

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell für den Betrieb der Seite, während andere uns helfen, diese Website und die Nutzererfahrung zu verbessern (Tracking Cookies). Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Cookies zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei einer Ablehnung womöglich nicht mehr alle Funktionalitäten der Seite zur Verfügung stehen.