Interessante Jugendherberge/Gästehaus im Bayer. Wald Haidmühle in naturnaher Lage

KAUF
Kaufpreis: 590.000,00 590000.0
Informationen für Objekt ID 854 Baujahr: 1976
Befeuerung: OEL
EnA-V: 105.9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Gesamtfläche: 1940.0 m²
Grundstücksfläche: 15104.0 m²
Heizungsart: ZENTRAL
Nutzungsart: GEWERBE
Provision/Courtage: keine Käuferprovision
Stromwert: 22.9 kWh/(m²a)
Zustand: GEPFLEGT

Beschreibung


Dieses gepflegte Gästehaus befindet sich im Naturpark Bayer.Wald in Haidmühle am Dreiländereck zwischen Österreich, Tschechien und Bayern. Das Haus ist eingebettet in ein Landschaftsschutzgebiet mit besonderer Vielfalt und Schönheit und eignet sich ideal für die Erholung. Den Besucher erwartet eine besonders schöne Region mit Sommer und Wintersaison. Besonders zu erwähnen ist der Nationalpark Bayer. Wald/Sumava, der Moldau Stausee, der Dreisessel, das Alpinskigebiet Hochficht, das verlassene Dorf Leopoldsreut. Die Langlaufloipe im Winter, sowie der Radweg Passau/Böhmen führen direkt am Haus vorbei. Das Haus wurde 1976 als Jugendherberge errichtet und bis heute so genutzt. Rund um das Haus gibt es große Freiflächen mit Motorikpark incl.asphalt.Skateboardbahn, Fußballfeld, geteertem Gästeparkplatz und ein Naturklassenzimmer. Das Haus besteht aus zwei Gebäudeteilen, dem Zimmerbereich mit 165 Betten in 32 Zimmern und dem Servicebereich im Haus, mit Speisesaal, Küche, Seminar/Tagungsraum, Kinderspielzimmer, Sauna, Besprechungszimmer. Weitere Nutzräume gibt es im UG mit Schuh und Trockenraum, Waschraum, Disco, sowie Personalzimmer und Büro. Die Privatwohnung hat einen eigenen Eingang und besteht aus EG und OG. Erneuert wurden die Heizkessel in 2002 und die Fenster im Schlaftrakt 2015. Das Haus ist betriebsbereit und kann jederzeit auch mit dem jetzigen Leiter fortgeführt werden. Erleben Sie mit uns bei einer Besichtigung dieses Haus in herrlicher, naturnaher Lage. Das Inventar kann abgelöst werden.

Zusatzinformationen

Baujahr 1976
Befeuerung OEL
EnA-V 105.9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Gesamtfläche 1940.0 m²
Grundstücksfläche 15104.0 m²
Heizungsart ZENTRAL
Nutzungsart GEWERBE
Provision/Courtage keine Käuferprovision
Stromwert 22.9 kWh/(m²a)
Zustand GEPFLEGT

Orte

Haidmühle
, 94145