Tiefenbach interessantes Anwesen in ruhiger Ortsrandlage

KAUF
Kaufpreis: 238.000,00 238000.0
Informationen für Objekt ID 896 Anzahl Badezimmer: 2.0
Anzahl Zimmer: 10.0
Baujahr: 1900
Befeuerung: OEL
Denkmalgeschützt: Nein
Endenergiebedarf: 436.8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Grundstücksfläche: 1072.0 m²
Heizungsart: ZENTRAL
Nutzungsart: WOHNEN
Provision/Courtage: keine zusätzl. Käuferprovision!
Wohnfläche: 206.0 m²

Beschreibung


Diese ehem. kleine Landwirtschaft in Höhenlage ist nur 16km von der Universitätsstadt Passau entfernt. Das Eckgrundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Abwasser und asphaltierter Straße. Aufgebaut wie ein Dreiseithof befindet sich auf dem Grundstück das Wohnhaus des ehem. Eigentümers, gebaut ca. 1900 (13,70mx6,20m), ein Stall mit Stadl (17,50x9,70m), gebaut ca. 1970, eine Doppelgarage geb. ca. 1970, eine weitere Garage mit Nebenraum und darüberliegender Loggia, sowie ein im Norden gelegenes Wohnhaus Bj.1960 m. Balkon über einem ehem. Gewölbestall. An dieser Wohnung besteht ein Wohnrecht für eine Person geboren 1939. Sollte ein attraktiver Kaufpreis im Vordergrund stehen, so kann der Käufer auch nur das leerstehende Wohnhaus mit Stall und Scheune, Doppelgarage und 800m² Grund für EUR 158.000,— erwerben. Für das Haus mit Wohnrecht und Grundstück erhält der Käufer ein Vorkaufsrecht zu einem Festpreis. Hier am besten im Büro wegen Details nachfragen.
Beide Häuser sind mit je einer Zentralheizung ausgestattet. Raumaufteilung Eigentümerhaus EG; Flur, Küche m. Durchgang Wohnstube m. Kachelofen, 1 Zimmer, AR. OG: Diele, Bad mit Wanne, WC, WB, Dusche, drei Zimmer. Haus mit Wohnrecht: Flur m. A. Balkon, Bad (Wanne, WB), Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer Parkett m. A. Balkon, DG: zwei Zimmer ausgebaut
EA-B HZG Öl Vorderhaus 436,8 kWh/(m²a) H, Hinterhaus 432,8 kWh/(m²a) H

Zusatzinformationen

Anzahl Badezimmer 2.0
Anzahl Zimmer 10.0
Baujahr 1900
Befeuerung OEL
Denkmalgeschützt Nein
Endenergiebedarf 436.8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Grundstücksfläche 1072.0 m²
Heizungsart ZENTRAL
Nutzungsart WOHNEN
Provision/Courtage keine zusätzl. Käuferprovision!
Wohnfläche 206.0 m²

Orte

Tiefenbach
, 94113

 

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