Tiefenbach Wohnhaus mit Stall und Scheune in ruhiger Ortsrandlage

KAUF
Kaufpreis: 158.000,00 158000.0
Informationen für Objekt ID 943 Anzahl Badezimmer: 1.0
Anzahl Schlafzimmer: 3.0
Anzahl Zimmer: 5.0
Baujahr: 1900
Befeuerung: OEL
Denkmalgeschützt: Nein
Endenergiebedarf: 436.8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Grundstücksfläche: 800.0 m²
Heizungsart: ZENTRAL
Nutzungsart: WOHNEN
Provision/Courtage: keine zusätzl. Käuferprovision!
Wohnfläche: 123.0 m²

Beschreibung


Diese ehem. kleine Landwirtschaft in Höhenlage ist nur 16km von der Universitätsstadt Passau entfernt. Das Eckgrundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Abwasser und asphaltierter Straße. Aufgebaut wie ein Dreiseithof befindet sich auf dem Grundstück das Wohnhaus des ehem. Eigentümers, gebaut ca. 1900 (13,70m x 6,20m), ein Stall mit Stadl (17,50m x 9,70m), gebaut ca. 1970, eine Doppelgarage geb. ca. 1970, sowie eine weitere Garage mit Nebenraum. Darauf ist ein kl. Holzblockhaus errichtet. Das Wohnhaus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Raumaufteilung EG: Windfang, Flur mit Gäste WC (Dort ist aktuell der Heizkessel untergebracht).
Kl. Diele mit Aufgang OG (Holztreppe), Speisekammer, Küche m. Durchgang Wohnstube m. Kachelofen, gegenüber Esszimmer. Zusätzlich ist in der Küche ein Schornstein für einen Holz/Kohle Küchenherd. OG: Diele mit Aufgang Holztreppe Speicher, Bad mit Wanne, WC, WB, Dusche, Elternschlafen mit Ankleide, Zimmer, Zimmer. Das Dach wurde nachträglich mit Holz verschalt und wieder mit Ziegelpfannen eingedeckt. Angrenzend an die Hofstelle ist ein weiteres Wohnhaus, das für EUR 68 000.—zugekauft werden kann. Dort lastet allerdings ein Wohnrecht. Hier bitte näheres im Büro erfragen.

Zusatzinformationen

Anzahl Badezimmer 1.0
Anzahl Schlafzimmer 3.0
Anzahl Zimmer 5.0
Baujahr 1900
Befeuerung OEL
Denkmalgeschützt Nein
Endenergiebedarf 436.8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Grundstücksfläche 800.0 m²
Heizungsart ZENTRAL
Nutzungsart WOHNEN
Provision/Courtage keine zusätzl. Käuferprovision!
Wohnfläche 123.0 m²

Orte

Tiefenbach
, 94113

 

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