Mitten im Herzen der Passauer Altstadt (Fußgängerzone) liegt das gemütliche Apartment in einem historischen Altbau im 2. OG.
Die Wohnung betritt man über den Flur mit Zugang zum Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, WC und Waschbecken. Der Wohn-/Schlafraum verfügt über eine kleine Küche. Im Haus befindet sich im Erdgeschoss ein Cafe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte liegen in unmittelbarer Nähe. Die Universität, der Hauptbahnhof sowie der Busbahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten sehr gut zu erreichen.
Das Haus steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis vorhanden.