Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in schöner Höhenlage der Stadt Deggendorf. In Fuß weite grenzt das Naturschutzgebiet Himmelreich an, das in der Deggendorfer Zeitung in der Serie „Mein Lieblingsplatz“ Erwähnung fand. Die Häuser wurden in Massivbauweise erbaut und bestehen aus EG/UG und OG. Der Öl Brennwert-Heizkessel stammt aus 2007 mit 200 Liter Heißwasserspeicher und 3x1000 Liter Rotex-Tanks. Der Schornstein ist zweizügig. Die Fenster sind aus Holz Isoverglast mit Aluschale aussen. Das Flachdach mit Folie wurde 2020 erneuert. Neben dem Hauseingang im EG ist ein schöner, überdachter Freisitz für die Einliegerwohnung mit 25m² mit Abstellraum, Kl. Küche, Bad erneuert mit Dusche,WC und WB, sowie ein Wohn-Schlafraum (Teppich). Im Hangbereich des Kellers gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zum Heizraum und einen Hobbyraum/Lagerkeller. Eine freitragende Holztreppe führt von der Diele in das OG, dass auf einer Ebene wie ein Bungalow bewohnt werden kann mit Küche gefliest und offener Eßdiele und schöner Durchgang in das Wohnzimmer (gefliest) mit überdachter Terrasse 30m². Separates Gäste WC. Neben dem Bad mit Wanne, WC und 2 Waschbecken (nicht erneuert) führt ein Schrankflur zu Elternschlafen und zwei Kinderzimmern.