Genießen Sie den besonderen Flair dieses Architektenhauses mit freiem Alpenblick, sowie vielen besonderen Ausstattungsmerkmalen wie Wintergarten, überdachte Westterrasse mit Beschattung und gelungener Raumaufteilung im inneren. Das Grundstück ist voll erschlossen und gärtnerisch schön angelegt und im Erbaurecht zu erwerben(Erbbauzins € 2288,--p.a.). Das Haus besteht aus UG, EG und ausgebautem Dachgeschoß. Die Außenwände sind 36,5cm stark. Das Satteldach ist isoliert. Die Fenster in Holz sind mit Fensterläden verschließbar, 2004 wurde eine Gaszentralheizung mit Pufferspeicher und Solarthermie eingebaut. Im EG ist Fußbodenheizung. Der Wintergarten mit 15,39m² entstand nachträglich. Bad und Gäste WC im EG sind ebenfalls erneuert mit großer begehbarer Dusche. Raumaufteilung EG: Flur mit Gäste WC und im Anschluss führt eine Treppe mit Holz belegt in das DG. Büro (Linoleum) m. angeb. Wintergarten und schreinergefertigter Schrankwand als Raumteiler, Eßzimmer mit Kachelofen (Einsatz ist zu erneuern) und Ausgang auf umlaufenden Balkon, Küche incl. Küchenzeile mit Frühstücksplatz und ebenfalls Ausgang Balkon. Wohnzimmer Parkett m.A. Balkon, Bad mit Dusche, WB und WC, kl. Flur, Schlafzimmer m.Türe zum Balkon. DG (Mansarde): Flur mit Zugang Speicher, Schlafzimmer, Wohnzimmer m.A. Balkon, Küche Bad mit DU, WC,WB und Dachflächenfenster, Kinderzimmer, Gästezimmer. UG/Keller: Der Keller hat 7 Räume, darunter der Heizraum, ein normaler Hobbyraum, ein großer Hobbyraum mit Fenster nach Süden und ebenerdigem Ausgang, Lagerkeller, Geräteraum m.A. Garten, Hauswirtschaftsraum, Lagerraum.