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Passau zentral gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Haidenhof

KAUF
Kaufpreis: 289.000,00 289000.0
Informationen für Objekt ID 1228 Anzahl Badezimmer: 1.0
Anzahl Zimmer: 3.0
Baujahr: 1982
Befeuerung: GAS
Heizungsart: ZENTRAL
Nutzungsart: GEWERBE
Provision/Courtage: keine zusätzliche Käuferprovision!
Stromwert: 117.1 kWh/(m²a)
Wärmewert: 181.6 kWh/(m²a)
Wohnfläche: 101.0 m²
Zustand: GEPFLEGT

Beschreibung


Mitten in Passau und in schöner Höhenlage mit Fernblick befindet sich diese Wohnung im obersten Geschoss des Hauses mit einem großzügigen Treppenhaus. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Stadtbushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Südlich vom Haus erreicht man bequem den Kainzenpark mit einer Vielzahl an Wanderwegen. Der Inn mit Radwegen nach Österreich ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus mit 7 Einheiten wird als Wohn/Geschäftshaus genutzt. Die Heizung wurde 2011 erneuert. Durch den Zukauf eines angrenzenden Grundstückes stehen genug Stellplätze bereit. Nach dem Windfang/Flur gelangt man in eine geräumige Wohndiele mit Küche. Großzügige Raumhöhen vermitteln ein schönes Wohnambiente und sorgen Sommer wie Winter für ein angenehmes Raumklima. Zwei Zimmer sind nach Westen ausgerichtet mit Ausgang zu einem Balkon. Aktuell beträgt das monatliche Hausgeld EUR 421.--/Mt., davon entfällt ein individueller Anteil von EUR 236.—Mt. auf die Mieter für Heizkosten.

Zusatzinformationen

Anzahl Badezimmer 1.0
Anzahl Zimmer 3.0
Baujahr 1982
Befeuerung GAS
Heizungsart ZENTRAL
Nutzungsart GEWERBE
Provision/Courtage keine zusätzliche Käuferprovision!
Stromwert 117.1 kWh/(m²a)
Wärmewert 181.6 kWh/(m²a)
Wohnfläche 101.0 m²
Zustand GEPFLEGT

Orte

Passau
, 94036