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Wohntraum über den Dächern von Passau! schöne 2-Zimmer ETW m. Dachterrasse

KAUF
Kaufpreis: 218.000,00 218000.0
Informationen für Objekt ID 1282 Anzahl Zimmer: 2.0
Baujahr: 1992
Befeuerung: GAS
EnA-V: 108.8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: ZENTRAL
Nutzungsart: WOHNEN
Provision/Courtage: keine zusätzliche Käuferprovision
Wohnfläche: 74.0 m²
Zustand: GEPFLEGT

Beschreibung


Diese Eigentumswohnung bietet einen wunderbaren Blick von den beiden Dachterrassen. In unmittelbarer Nähe ist die Busanbindung zur Stadt. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus. In nur 15 Minuten mit Bus oder Auto erreicht man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Altstadt mit den charmanten Cafés und Lokalen! Hier trifft das idyllische Landleben auf die Vorzüge der belebten Stadt! Die Eigentumswohnung liegt im 4. OG, man betritt diese über eine großzügige Diele m. Ausgang Terrasse (Süd). Vom Wohnzimmer mit Ausgang Dachterrasse (West) somit ist die Wohnung sehr hell mit viel Tageslicht. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine praktische Abstellkammer von der Dachterrasse begehbar. Ein eigenes Kellerabteil und eine Garage sind im Kaufpreis bereits enthalten. In Gemeinschaftsräumen steht eine Waschmaschine sowie Trockner zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet. Die Miteigentumsanteile betragen 146,6700/1000, das aktuelle Hausgeld beläuft sich monatlich auf 395,00 €, davon entfallen auf Heizung und Wasser ca. 140,-- sowie Rücklagen 45,02 € . Nutzen Sie diese einzigartige Chance und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns!

Zusatzinformationen

Anzahl Zimmer 2.0
Baujahr 1992
Befeuerung GAS
EnA-V 108.8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Heizungsart ZENTRAL
Nutzungsart WOHNEN
Provision/Courtage keine zusätzliche Käuferprovision
Wohnfläche 74.0 m²
Zustand GEPFLEGT

Orte

Passau
, 94036